2-Zimmer-Südbalkonwohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Wohnatmosphäre und einem attraktiven Südostbalkon. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Penzberg suchen.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der insbesondere in den Morgen- und Mittagsstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, die ohne Einbauküche vermietet wird. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Dank der praktischen Raumaufteilung, der gepflegten Ausstattung und der ruhigen Wohnqualität eignet sich die Wohnung hervorragend als langfristiges Zuhause. Ein eigenes Kellerabteil sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtangebot sinnvoll ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

– ca. 52 m² Wohnfläche
– 2 gut geschnittene Zimmer
– schöner Südostbalkon
– Laminatböden in den Wohnbereichen
– separate Küche ohne Einbauküche
– vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
– Badezimmer mit Badewanne
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)
– gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine

Die Ausstattung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Besonders der sonnige Balkon sowie die praktischen Nebenflächen machen die Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot.

Penzberg in Oberbayern – Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.