Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen

Diese großzügige Wohnung in Penzberg-Maxkron bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen und befindet sich oberhalb eines Restaurants.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und schafft dadurch eine angenehme Aufteilung der Wohnräume. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der umlaufende Balkon im 1.Obergeschoss bietet verschiedene Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen weiteren, separaten Balkon im 2. Obergeschoss. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Gasliefervertrag ist vom Mieter eigenständig abzuschließen.

Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und persönliche Lebensbedürfnisse miteinander zu verbinden. Durch die flexible Raumgestaltung lässt sich ein Zuhause schaffen, das sowohl den Alltag als auch individuelle Wohnvorstellungen berücksichtigt.

– Ca. 135 m² Wohnfläche
– 2 Etagen
– 5 Zimmer
– Badezimmer 1.OG (Waschmaschinenanschluss; Dusche; WC)
– Badezimmer 2.OG (Wanne und WC)
– Einbauküche vorhanden
– Umlaufender Balkon im 1.OG
– Ein weiterer Balkon im 2.OG
– Gemeinschaftlicher Garten
– Gasheizung (Gasliefervertrag ist eigenständig abzuschließen)
– Wohnung befindet sich oberhalb eines Restaurants
– Ab 01.12.2026 bezugsfrei

Penzberg in Oberbayern – Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.