Wenn Sie als Vermieter Ihre Immobilie rund um Penzberg vermieten möchten, kann dies eine komplexe Angelegenheit sein. Wir als Immobilienmakler von Liebhardt Immobilien können Ihnen dabei helfen, diesen Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Dabei liefern wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand und nutzen unsere Erfahrung, die wir am lokalen Immobilienmarkt seit 1975 gesammelt haben.
Wir helfen Ihnen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, um sicherzustellen, dass Sie den optimalen Mietpreis festlegen, der zugleich für Mieter attraktiv und für Sie rentabel ist. Dabei achten wir auf die aktuelle Marktlage und berücksichtigen die Besonderheiten Ihres Objekts, um einen Mietpreis festzulegen, der weder zu hoch oder zu niedrig ist. Weil wir fest in der Region verwurzelt sind, kennen wir regionale Besonderheiten und können lokale Faktoren zur Mikro- und Makrolage mit in den Wert einfließen lassen.
Im Anschluss erfolgt eine effektive Präsentation Ihrer Immobilie durch moderne Maßnahmen wie Fotos, virtuelle Rundgänge und Luftaufnahmen. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Mieter auf Ihr Objekt zu lenken.
Virtuelle Rundgänge erlauben eine Besichtigung per Laptop oder Handy und reduzieren so die Anzahl der Besichtigungen. Mit Home Staging gelingt es uns, die Immobilie genau an die gewählte Zielgruppe anzupassen, damit diese eine Vorstellung über das Potenzial des Hauses oder der Wohnung erhält und sich von Beginn an wohlfühlt.
Besichtigungstermine planen wir ausschließlich als Einzeltermine. Davon profitieren Sie als Vermieter genauso wie die möglichen Mieter. Wir erhalten dabei einen guten Eindruck über die Interessenten und können Ihnen dadurch ausschließlich die Mieter empfehlen, die zuverlässig und solvent sind und zur Hausgemeinschaft passen.
Wir übernehmen auch die rechtliche Seite des Mietvertrags. Dazu gehören die rechtzeitige Beschaffung notwendiger Unterlagen und das Aufsetzen des Vertrags. Zusätzlich beraten wir gerne zu Fragen rund um Kaution und Nebenkosten und bereiten die Schlüsselübergabe samt Übergabeprotokoll vor.
Von Zeit zu Zeit sind Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, um den Wert Ihrer Kapitalanlage zu erhalten und zu steigern. Wir verfügen über die richtigen Kontakte in Penzberg und Umgebung und beraten gerne, wenn ein Badezimmer saniert oder die Fenster erneuert werden sollen.
Sie wünschen sich eine umfassendere Unterstützung und Entlastung bei den anfallenden Aufgaben rund um die Vermietung? Dann werden wir gerne als Hausverwalter für Sie tätig und übernehmen von Nebenkostenabrechnungen und Reparaturen über die Organisation von Eigentümerversammlungen bis hin zur Kommunikation mit Mietern alle Aufgaben, um Sie zu entlasten. So erhalten Sie als Eigentümer bei Liebhardt Immobilien alle Leistungen aus einer Hand.