Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit phantastischem Bergblick

Blick vom Balkon
Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer - Ansicht 2
Küche
Schlafzimmer - Ansicht 1
Schlafzimmer - Ansicht 2
Flur mit Garderobenmöglichkeit
Wannenbad
Blick vom Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung V 1039
Objektart Etagenwohnung
Lage 83671 Benediktbeuern
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

Maximilian Liebhardt

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 5 m²
Etage 2. Obergeschoss
Stellplatzmiete 10,00 €
Heizkosten in NK Ja
Kellerfläche ca. 7 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Altbau
Nebenkosten 160,00 €
Bezugstermin ab sofort
Warmmiete 670,00 €
Baujahr 1988
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Kaution 1.020,00 €
Zustand gepflegt
0
200
>400


173.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 173.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, rund 300m südlich des Ortskerns entfernt. Das Haus wurde ursprünglich um 1890 als Gaststätte errichtet. 1980 wurde das gesamte Haus in seine jetzige Nutzung als Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen und ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Durch die unmittelbare Nähe zu den Bayerischen Voralpen und die Südausrichtung der Wohnung hat man von dem geräumigen Südbalkon einen phantastischen und unverbaubaren Blick auf die Benediktenwand und die umliegenden Berge.

Ausstattung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen sonnigen Südbalkon. In der Wohnung befinden sich zusätzlich eine Abstellkammer sowie eine Eingangsdiele mit Garderobenmöglichkeit. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder, Winterreifen ect. und ein oberirdischer PKW-Stellplatz.

Die vorhandene Einbauküche (auf den Bilder NICHT

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Benediktbeuern in Oberbayern

Benediktbeuern liegt am Fuße der 1800 m hohen Benediktenwand, im weitläufigen Loisachtal, unweit des Kochel- und Walchensees. Der idyllische Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulzentrum und Kindergarten sowie weitläufige Wander-/Radwege. Weit über die Landesgrenzen hinaus ist Benediktbeuern durch das Benediktinerkloster bekannt geworden, durch das Benediktbeuern auf eine über zwölfhundertjährige Geschichte zurückblicken kann. Das Kloster bietet ein reichhaltiges Programm an kulturellen Veranstaltungen, das in der Aufführung des Werkes Carmina Burana (Lieder aus Beuren) von Carl Orff ihren jährlichen Höhepunkt findet. Auch verkehrstechnisch ist Benediktbeuern optimal angeschlossen. Über die BAB 95 München-Garmisch/Partenkirchen ist die Landeshauptstadt München sowie die herrliche Alpenregion bei Garmisch-Partenkirchen in ca. 40 Min. schnell zu erreichen. Nähere Versorgungseinrichtungen, Krankenhäuser, und weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Kleinstädten Penzberg und Bad Tölz, die wenige Autominuten entfernt sind, vor.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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