Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Gebäudeansicht
Blick vom Balkon - Richtung Osten
Essbereich
Küche
Badezimmer
Badezimmer - Ansicht 2
Wohnzimmer
Blick vom Balkon - Richtung Süden
Grundriss OG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung V 1041
Objektart Maisonettewohnung
Straße Kreutweg 1b
Lage 83673 Bichl
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 102 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Ansprechpartner

Sabine Kühnlenz
Tel. +49(8856) 92850
Mobil +49(172) 4278494

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Bezugstermin 01.09.2020
Zustand gepflegt
Baujahr 2003
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Kaution 2.100,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Etagenzahl 2
Warmmiete 1.290,00 €
Stellplatzanzahl 2
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizkosten in NK Ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 122.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 22.08.2027

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer in zwei Wohnungen geteilten Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Bichl. Errichtet wurde das Gebäude 2003 in einer massiven Ziegelbauweise mit Satteldach. Als Heizsystem ist eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine außentemperaturgesteuerte Öl-Zentralheizung versorgt wird. Die gesamte Wohnung erstreckt sich auf rund 102 m² Wohnfläche über 2 Etagen (1. OG und DG). Im 1. OG befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem Gästebad mit Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügigen Flur mit Garderobenmöglichkeit und einen 3,50 m tiefen Südbalkon. Im DG befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette sowie im Anschluss die Ankleide. Ebenfalls befinden sich im DG ein nach Westen ausgerichteter Balkon sowie 2 Schlupfspeicher (Abseiten).
In der gesamten Wohnung wurden zahlreiche Einbauschränke verbaut, welche im Miepreis enthalten sind.

Ausstattung

Nachstehend erhalten Sie einen kleinen Auszug der Ausstattungsdetails:

- Fußbodenheizung in allen Räumen jeweils sep. steuerbar
- Fensterläden an den Fenster im 1. OG
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Mehrere Einbauschränke
- Geräumiger Kellerraum
- Waschraum im Keller
- 2 PKW-Stellplätze

Auf Wunsch kann u. a. folgendes Inventar vom Vormieter abgelöst werden:

- Schwedenofen mit dazugehöriger Glasplatte
- Markise am Südbalkon
- Vorhänge

Gerne erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Möblierung und Ausstattung.

Lage

Die Gemeinde Bichl befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, ca. 12 km westlich von Bad Tölz und rund 5 km südöstlich von Penzberg. Die Gemeinde hat rund 2.000 Einwohner und liegt an der B472, rund 7 km von der A95 (München-Garmisch) entfernt.

Weitere Informationen zur Gemeinde sowie zur Infrastruktur erhalten Sie unter www.BICHL.de oder natürlich gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Bebaubarkeit

Mietpreisberechnung

Miete - Wohnung: 1000,00 €
Miete - Stellplätze: 50,00 €

Kaltmiete - Gesamt: 1.050,00 €

NK-Vorauszahlung: 240,00 €

Warmmiete p. Monat: 1.290,00 €

Gerne erhalten Sie auf Anfrage das ausführliche Exposé der Immobilie sowie weitere Informationen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie hierzu am besten das Kontaktformular oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Wir freuen uns auf Sie

Ihr Team von
Liebhardt Immobilien

Sonstiges

Mietpreisberechnung

Miete - Wohnung: 1000,00 €
Miete - Stellplätze: 50,00 €

Kaltmiete - Gesamt: 1.050,00 €

NK-Vorauszahlung: 240,00 €

Warmmiete p. Monat: 1.290,00 €

WEITERE INFORMATIONEN

Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter www.liebhardt-Immobilien.de/service

- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)

Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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