Büroräume in Penzberg

Gebäudeansicht
Büroraum 1 - Ansicht 1
Büroraum 1 - Ansicht 2
Büroraum 1 - Ansicht 3
Büroraum 1 - Ansicht 4
Büroraum 1 - Ansicht 5
Büroraum 2 - Ansicht 1
Büroraum 2 - Ansicht 2
Büroraum 2 - Ansicht 3
Eingangsbereich
Grundriss
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Eckdaten

Kennung V 1081
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 82377 Penzberg
Gesamtfläche ca. 113 m²
Miete zzgl. NK 960,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Maximilian Liebhardt

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizkosten in NK Ja
Garagenmiete 70,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Gewerbefläche ca. 113 m²
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Bürofläche ca. 87 m²
Nebenkosten 200,00 €
Garagenanzahl 2
Kaution 2.060,00 €
Baujahr 1993
0
200
>400


89.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 30.7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 89.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

1992/93 wurde dieses Bürogebäude, in Penzberg und Umgebung bekannt als GLASPALAST, zwischen dem Penzberger Stadtzentrum und dem Gewerbegebiet "Grube" errichtet. Bekannt durch seine Glasfassade und die zentrale sowie gut erreichbare Lage bietet das Gebäude einen idealen Firmenstandort. Das Gebäude ist sowohl an das Glasfaser- sowie Kabel- und Telefonnetz der Stadt Penzberg angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Internetanbindung . Es verfügt über einen geräumigen Personenaufzug, sodass alle Büroeinheiten bequem barrierefrei erreicht werden können. Auch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude eine ausreichende Zahl an öffentlichen (kostenfreien) Parkplätzen.

Ausstattung

Auf einer Gesamtfläche von rund 113 m² (ca. 87 m² reine Bürofläche) ist diese Büroeinheit auf 2 Büroräume (ca. 27 und 60 m²), Teeküche, eine Toilettenanlage sowie einen Flur aufgeteilt. Die Büro- und Flurflächen sind mit einem neuen und hochwertigen DesignVinylbelag versehen, die Teeküche sowie die Toilettenanlage sind mit weißen Fliesen ausgestattet.

Die Raumaufteilung der Büroräume sowie des Eingangsbereiches ist in einer Gipskartonausführung erfolgt, sodass eine Veränderung der Raumaufteilung möglich wäre.

Zur Einheit gehören zusätzlich 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

Penzberg in Oberbayern

Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Bebaubarkeit

Preisinformationen

Mietpreis – Büro: 960,50 €
Mietpreis – TG: 70,00 € (je 35,00 €/Stellplatz)
Nebenkosten-VZ: 200,00 €

Gesamtmiete: 1.230,50 €

Der Mehrwertsteuer-Ausweis ist möglich. Sprechen Sie uns für weitere Informationen hierzu einfach an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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