Klimatisierte Büroräume in Penzberg

Gebäudeansicht
Büroraum 1 - Ansicht 1
Büroraum 1 - Ansicht 2
Büroraum 1 - Ansicht 3
Büroraum 1 - Ansicht 4
Büroraum 1 - Ansicht 5
Büroraum 2 - Ansicht 1
Büroraum 2 - Ansicht 2
Büroraum 2 - Ansicht 3
Eingangsbereich
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung V 1081
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Straße Im Thal 2
Lage 82377 Penzberg
Gesamtfläche ca. 113 m²
Miete zzgl. NK 1.130,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Maximilian Liebhardt

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Garagenanzahl 2
Garagenmiete 35,00 €
Baujahr 1993
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gewerbefläche ca. 113 m²
Etagenzahl 1
Bürofläche ca. 87 m²
Kaution 2.400,00 €
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizkosten in NK Ja
0
200
>400


89.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 30.7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 89.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

1992/93 wurde dieses Bürogebäude, in Penzberg und Umgebung bekannt als GLASPALAST, zwischen dem Penzberger Stadtzentrum und dem Gewerbegebiet "Grube" errichtet. Bekannt durch seine Glasfassade und die zentrale sowie gut erreichbare Lage bietet das Gebäude einen idealen Firmenstandort. Das Gebäude ist sowohl an das Glasfaser- sowie Kabel- und Telefonnetz der Stadt Penzberg angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Internetanbindung . Es verfügt über einen geräumigen Personenaufzug, sodass alle Büroeinheiten bequem barrierefrei erreicht werden können. Auch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude eine ausreichende Zahl an öffentlichen (kostenfreien) Parkplätzen.

Ausstattung

Auf einer Gesamtfläche von rund 113 m² (ca. 87 m² reine Bürofläche) ist diese Büroeinheit auf 2 Büroräume (ca. 27 und 60 m²), Teeküche, eine Toilettenanlage sowie einen Flur aufgeteilt. Die Büro- und Flurflächen sind mit einem neuen und hochwertigen DesignVinylbelag versehen, die Teeküche sowie die Toilettenanlage sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Einheit wird zum Ende diesen Jahres vollständig klimatisiert.

Die Raumaufteilung der Büroräume sowie des Eingangsbereiches ist in einer Gipskartonausführung erfolgt, sodass eine Veränderung der Raumaufteilung möglich wäre.

Zur Einheit gehören zusätzlich 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

Penzberg in Oberbayern

Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet "Osterseen" sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein.

Penzberg ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit namhaften Firmen wie Roche Diagnostics, Hoermann Automotive, Hoerbiger, K2 Sports und viele weitere.

Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.

Bebaubarkeit

Preisinformationen

Mietpreis – Büro: 1.130,00 €
Mietpreis – TG: 70,00 € (je 35,00 €/Stellplatz)
Nebenkosten-VZ: 200,00 €

Sonstiges

Gesamtmiete: 1.400,00 €

Der Mehrwertsteuer-Ausweis ist möglich. Sprechen Sie uns für weitere Informationen hierzu einfach an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

NEUBAUPROJEKT HAUS IV - Einfamilienhaus …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 82393 Iffeldorf
  • Kaufpreis 945.000,00 €

Klimatisierte Büroräume in Penzberg

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 113 m²
  • 82377 Penzberg
  • Miete 1.130,00 € + NK

NEUBAU Doppelhaushälfte - Großzügig und …

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 213 m²
  • 82335 Berg
  • Miete 3.100,00 € + NK

Großzügige Doppelhaushälfte - NEUBAU

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 153 m²
  • 82393 Iffeldorf
  • Miete 1.790,00 € + NK

Sonnige Doppelhaushälfte in Ortsrandlage

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 82393 Iffeldorf
  • Miete 1.910,00 € + NK

BAUBEGINN ERFOLGT - Einfamilienhaus in z…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 179 m²
  • 82377 Penzberg
  • Kaufpreis 945.000,00 €

4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wo…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 82377 Penzberg
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Modernes Einfamilienhaus - Planung und A…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 141 m²
  • 82393 Iffeldorf
  • Kaufpreis 1.245.500,00 €

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger W…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 173 m²
  • 82377 Penzberg
  • Miete 1.850,00 € + NK