in 82467 Garmisch-Partenkirchen Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen
ImmoNrV 1208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ82467
OrtGarmisch-Partenkirchen StraßeZugspitzstraße
Hausnummer65 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche75 m²
Nutzfläche90 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis359.000 € Hausgeld310,17 €
Währung
ImmoNrV 1208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ82467
OrtGarmisch-Partenkirchen
StraßeZugspitzstraße
Hausnummer65
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis359.000 €
Hausgeld310,17 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1963 errichteten Wohn-/ und Geschäftshauses in der Zugspitzstraße 65, 82467 Garmisch-Partenkirchen, ca. 600 m von der Innenstadt (Fußgängerzone) entfernt. Das Haus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung verfügt über rund 75 m² Wohn-/ Nutzfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, sep. Küche, Badezimmer, sep. WC und Balkon. Die exakte Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Zu diesem Angebot gehören ebenfalls ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Speicherraum die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann daher kurzfristig zur Eigennutzung bezogen bzw. vermietet werden. Der monatlich erzielbare Mietpreis liegt nach den derzeitigen Durchschnittspreisen in Garmisch bei rund 900,00 € (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten), was eine Mietrendite von 3,01 % entspricht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung In den vergangenen Jahren wurden innerhalb der Wohnung diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden 2016 sämtlichen Fenster erneuert sowie das Badezimmer saniert. Aktuell wurden die vorhandenen Parkettböden (Schlaf- und Wohnzimmer sowie in allen Fluren) abgeschliffen und neu versiegelt, ein neuer Boden in der Küche verlegt, die Sockelleistern der Bodenbelege erneuert, die Lichtschalter und Steckdosen erneuert sowie, alle Türrahmen und Zargen neu lackiert, eine neue Wohnungstüre eingebaut und die gesamte Wohnung frisch gestrichen.

Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zu den aktuell durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Lage Informationen zur Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen erhalten Sie unter https://www.gapa.de/
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.

Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.