in 82538 Geretsried / Gartenberg Zentrale gelegene Gewerbeeinheit
ImmoNrV 1291 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ82538
OrtGeretsried / Gartenberg StraßePrießnitzweg
Hausnummer2a LandDeutschland
Nutzfläche128 m² Gesamtfläche128 m²
Lagerfläche68 m² Verkaufsfläche60 m²
BodenFliesen Netto Kaltmiete940 €
Kaltmiete940 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.140 € Heizkosten100 €
Währung Kaution1.880 €
ImmoNrV 1291
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ82538
OrtGeretsried / Gartenberg
StraßePrießnitzweg
Hausnummer2a
LandDeutschland
Nutzfläche128 m²
Gesamtfläche128 m²
Lagerfläche68 m²
Verkaufsfläche60 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete940 €
Kaltmiete940 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.140 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution1.880 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Geretsried, wenige Meter vom Karl-Lederer-Platz entfernt und wird aktuell als Postfiliale betrieben.

Die Gewerbefläche weißt rund 60 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und 68m² Lagerfläche im Keller auf. Des Weiteren verfügt Sie über eine Toilette.


Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichem Gespräch.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage Geretsried – Vom kleinen Weiler zur größten Stadt im Landkreis

Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1083. Ab dem 13. Jahrhundert haben Flößer Rohstoffe über den nahe gelegenen Fluss Isar nach München transportiert. Auch viele „Landreisende“ kamen durch den Ort, da damals die Postroute München – Innsbruck – Italien am Ort entlangführte. Später wurde daraus die Reichsstraße, anschließend die Bundesstraße B11. Von 1937 bis 1945 haben sich diverse Rüstungsbetriebe in Geretsried niedergelassen. Ab 1946 war der Ort ein Flüchtlingslager, 1950 wurde dann die eigenständige Gemeinde Geretsried gegründet.

Heute ist Geretsried mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz / Wolfratshausen. Es gibt eine Eishalle, ein Schwimmbad und ein Heimatmuseum. Ca. 40 Sportvereine sind in der Stadt gemeldet. Auch für den unorganisierten Freizeitsport gibt es ein großes Angebot wie Bolzplätze, Skateranlagen, Tennisplätze, im Winter diverse Langlaufloipen und vieles mehr.

Auch Ihre Kinder sind versorgt, es gibt zahlreiche Kindergärten und Kindergrippen in Geretsried. Auch schulisch ist der Ort bestens ausgestattet: es gibt eine Grund-, Mittel-, Real- und Förderschule sowie ein Gymnasium. Für die Nachmittagsbetreuung stehen diverse Horte zur Verfügung.
Sonstiges Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter www.liebhardt-Immobilien.de/service

- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)

Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.
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