Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Altbestand in einer eingesessenen Wohnlage von Greiling. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sodass die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern (Doppelhäuser) mit 2 Vollgeschossen. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Erdgas). Lt. Auskunft der Telekom wäre ein Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit 250 Mbit/s möglich.
Das Grundstück verfügt über einen älteren Baumbestand sowie eine Hecke an der südlichen und östlichen Grundstücksgrenze. Durch die Lage der Bäume und Hecken könnten diese bei einer Bebauung des Grundstücks ggf. erhalten werden.
Weitere Informationen zur Bebauung und den Erschließungskosten erhalten Sie gerne von uns.
Eckdaten
Alle nachstehenden Angaben beziehen sich auf die nähere Umgebung des Grundstücks (Nachbarbebauung)
GFZ: ca. 0,4
GRZ: ca. 0,2
Geschosse: 2 Vollgeschosse + DG
Dachform: Satteldach
Hinweis: Innerhalb des Gemeindegebietes „Greiling“ gibt es eine bestehende Ortsgestaltungssatzung, eine Abstandsflächensatzung sowie eine Stellplatzsatzung. Diese Unterlagen erhalten Sie gerne von uns oder der Gemeinde Greiling.
Lage Die Geschichte Greilings startet etwa 700 n. Chr. durch die Ansiedlung einer Gruppe von Bajuwaren. Einige Jahrhunderte später wurde es dem Kloster Tegernsee zugehörig und 1818 eine eigene Gemeinde.
Greiling liegt östlich von Bad Tölz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichersbeuern (Reichersbeuern, Sachsenkamp und Greiling). Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten mit angeschlossener Kinderkrippe sowie eine Vielzahl an Sport- und Kulturvereinen. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte usw. finden Sie im nahegelegenen Bad Tölz (ca. 1,5 Kilometer).
Die Landeshauptstadt München befindet sich ca. 40 km nördlich von Greiling und ist bequem über die A95 oder A8 erreichbar. Ebenso besteht eine Zugverbindung der BayerischeRegioBahn von Bad Tölz (Strecke München - Lenggries). Beliebte Ausflugsziele wie den Tegernsee, Kochel am See, den Sylvensteinspeicher und die bayrischen Voralpen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.Greiling.de
