Objektbeschreibung
Die hier ausgeschriebene Immobilie ist eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Mehrparteienhaus befindet, welches im Jahr 2005 erbaut wurde. Das gesamte Haus wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, in der Wohnung selber wurde eine Fußbodenheizung verbaut.
Die Wohnung ist leicht über den vorhandenen Aufzug zu erreichen. Als Abstellmöglichkeiten für das Auto und das Fahrrad stehen eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Lage des Wohnhauses ist im zentralen Wohngebiet von Penzberg, wodurch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 08.06.2031 |
| Endenergiebedarf | 119,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung | 2005 |
| Energieträger | Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen einer besonders tief ist und einen tollen Blick auf die Berge bietet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und die Zimmer großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie die Gästetoilette sind modern gestaltet. Der Bodenbelag ist zeitgemäß und in modernem Design gehalten, was der Wohnung eine ansprechende Ästhetik verleiht.
Eine Einbauküche, sowie weitere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.
Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.
Sonstiges
Wir bitten Sie uns eine Anfrage über das Portal zusenden und von telefonischen Anfragen abzusehen!
Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter www.liebhardt-Immobilien.de/service
- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)
Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.
