Neuwertige 2-Zimmerwohnung – in zentraler Lage

In zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Penzberg steht diese 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung frei. Das Objekt zeichnen sich durch eine energieeffiziente Massivziegelbauweise und eine neuwertigen Ausstattung aus. Die Wohnung bietet eine Wohnflächen von ca. 72 m², in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen, die bequem über den Aufzug erreichbar sind.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Design-Vinyl- und Fliesen-Bodenbelägen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen 3-fach verglaste Kunststofffenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Auch verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, sowie elegante Spotbeleuchtung im Bad und Küche, die eine zeitgemäße und helle Atmosphäre schaffen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, ebenso wie eine Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung, die Ihnen eine zeitgemäße digitale Vernetzung ermöglicht.

Der barrierefreie Zugang garantiert höchsten Komfort für alle Altersgruppen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Diese ist im Mietpreis bereits berücksichtig. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.


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– 1 Schlafzimmer und 1 Wohnbereich
– 2 Balkone
– eine Einbauküche samt Elektrogeräten
– ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– dezentrale Wohnraumlüftung für optimales Raumklima
– hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Designvinyl
– Rollläden bzw. Raffstoreanlagen für komfortablen Sicht- und Sonnenschutz
– Fernwärmeanschluss für energieeffizientes Heizen
– Netzwerkverkabelung, ideal für Home-Office
– Glasfaseranschluss durch die Firma Komro für schnelles Internet
– einen eigenen verschließbaren Kellerraum
– einen Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradstellplätze im Außenbereich

Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, moderne Ausstattung und praktische Extras.

Penzberg in Oberbayern – Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München – Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet „Osterseen“ sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.