Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 705 m² befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Greiling. Die Südausrichtung sowie die idyllische Einbettung in ein Umfeld aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Ortsbild, das Ruhe und Lebensqualität verspricht. Das Grundstück ist vollständig erschlossen – Wasser, Kanal, Strom sowie Erdgas liegen bereits an. Auch moderne Anforderungen sind erfüllt: Laut Telekom ist ein Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 Mbit/s möglich. Darüber hinaus befindet sich der Glasfaserausbau in Greiling aktuell im Aufbau, was künftig eine nochmals verbesserte digitale Infrastruktur erwarten lässt. Ein schöner, älterer Baumbestand sowie eine gewachsene Hecke entlang der südlichen und östlichen Grundstücksgrenze verleihen dem Grundstück bereits heute Charakter und bieten zusätzliches Potenzial für eine naturnahe Gestaltung.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Geschichte Greilings startet etwa 700 n. Chr. durch die Ansiedlung einer Gruppe von Bajuwaren. Einige Jahrhunderte später wurde es dem Kloster Tegernsee zugehörig und 1818 eine eigene Gemeinde.
Greiling liegt östlich von Bad Tölz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichersbeuern (Reichersbeuern, Sachsenkamp und Greiling). Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten mit angeschlossener Kinderkrippe sowie eine Vielzahl an Sport- und Kulturvereinen. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte usw. finden Sie im nahegelegenen Bad Tölz (ca. 1,5 Kilometer).
Die Landeshauptstadt München befindet sich ca. 40 km nördlich von Greiling und ist bequem über die A95 oder A8 erreichbar. Ebenso besteht eine Zugverbindung der BayerischeRegioBahn von Bad Tölz (Strecke München - Lenggries). Beliebte Ausflugsziele wie den Tegernsee, Kochel am See, den Sylvensteinspeicher und die bayrischen Voralpen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.Greiling.de
Sonstiges
Individuelle Besichtigungstermine
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie: Besichtigungstermine können individuell und ganz nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten vereinbart werden. So haben Sie die Gelegenheit, sich in Ruhe ein Bild von der Immobilie zu machen und offene Fragen direkt vor Ort mit uns zu besprechen.
Unterlagen & Informationen zur Bebauung
Sie interessieren sich für Details zur Bebauung oder möchten wissen, welche Möglichkeiten auf dem Grundstück bestehen? Sprechen Sie uns an – wir stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen kompetent und zuverlässig.
Finanzierungsunterstützung durch unseren Partner
Damit der Weg in Ihre Wunschimmobilie gut geplant und sicher verläuft, unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. In Zusammenarbeit mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner erhalten Sie ein auf Ihre Situation abgestimmtes Finanzierungsangebot – transparent, unkompliziert und individuell.
